Otevřené Říčany
Nezávislá veřejná databáze o městě Říčany

Co město dělá, kdo to dělá a kolik to stojí.

Projekty, dodavatelé, placené funkce a rozhodnutí zastupitelstva na jednom místě. U každého čísla je odkaz na zdroj. Když údaj chybí, říkáme to a žádáme o něj.

Zkuste:
10velkých smluv o dílo sledujeme od podpisu přes všechny dodatkyzdroj: registr smluv, přehled níže
45dodatků k těmto 10 smlouvámzdroj: registr smluv, přehled níže
+81,0 mil. Kčzměna jejich cen dodatky, bez DPH: 629,1 → 710,1 mil. Kč (náš součet; stav 1 – čeká na ověření)výpočet: přehled smluv níže
3uvolněné (plně placené) politické funkce ve vedení městazdroj: ricany.cz

Kolik se objednalo a kolik se teď platí

Velké smlouvy města: cena při podpisu a smluvní cena po všech dodatcích, jak je vede registr smluv. Kolik město dodavatelům skutečně zaplatilo, zatím veřejně nevíme. Kliknutím otevřete spis zakázky.

stav 1 – čeká na ověření Všechny změny cen v tabulce jsou doloženy registrem smluv (stav 1). Druhý člověk je v originálech smluv zatím neověřil; jakmile se tak stane, označení zmizí a změna se zapíše do seznamu oprav a změn.

Změna ceny dodatkem není sama o sobě pochybení. Jde o fakt, který má mít veřejné vysvětlení: co se změnilo, proč a kdo to schválil.

Řádný hospodář

Chrání město své peníze ve smlouvách? A používá to?

Město jako objednatel si má ve smlouvě vymínit pokuty za prodlení a vady, zádržné, bankovní záruky a kontrolu změn. Pak je má i uplatnit. Data jsou ze smluv v registru, zápisů rady, zastupitelstva a kontrolního výboru a ze závěrečných účtů, včetně výkazů pro ministerstvo financí.

1. Co si město vymínilo ve velkých smlouvách

Kliknutím otevřete spis zakázky. „Nečitelné“ znamená, že strojový přepis smlouvy končí dřív, než začnou články o sankcích; ověříme v PDF.

* U Černokostelecké platí vzor ŘSD: zádržné 10 % jen při propadlé záruce nebo pojištění.

2. Kdy město svá práva uplatnilo, a kdy ne

Všechna dohledaná rozhodnutí o smluvních pokutách, odstoupení, reklamacích a narovnání z let 2022–2026. Kliknutím otevřete detail.

3. Přezkoumání hospodaření

Přezkoumání za roky 2021–2025 provedla auditorská firma ATLAS AUDIT s.r.o., kterou si město samo objednává (zákon to dovoluje místo přezkoumání krajským úřadem). Ve všech pěti letech nezjistila žádné chyby a nedostatky a zastupitelstvo schvalovalo závěrečný účet bez výhrad (u let 2021 a 2022 jsme usnesení zastupitelstva nedohledali). Tabulka ukazuje zákonné ukazatele: podíl pohledávek a závazků na rozpočtu a podíl zastaveného majetku. Jediné jmenované riziko je žaloba firmy TBB s.r.o. o náhradu škody přes 400 mil. Kč, ve které město vystupuje jako vedlejší účastník.

4. Sankční příjmy ve výkazu pro ministerstvo financí

Položka 2212 výkazu FIN 2-12 M. Šedě oddíl doprava, kam připadá zhruba 95 % (nejspíš pokuty za dopravní přestupky; výkaz to neupřesňuje), zeleně ostatní oddíly. Smluvní pokuty od dodavatelů výkaz zvlášť neukazuje; rozpis podle smluv vyžádáme.

5. Rozvaha: rozestavěno a dluh

6. Kontrolní orgány

  • KVKontrolní výbor: zápisy za roky 2023 a 2024 nejsou zveřejněné. Jediný věcný rozbor smluv je z června 2025 (vícepráce u mola, jediná nabídka u obřadní síně, krácení dotace SFDI o 96 763 Kč). zápisy ↗
  • FVFinanční výbor: podle odpovědi města na žádost o informace v letech 2023 a 2024 kontrolu neprovedl. Zápisy nezveřejňuje. odpověď ↗
  • IAInterní audit: roční zprávu o finančních kontrolách bere na vědomí zastupitelstvo (naposledy 8. 4. 2026, usnesení 26-03-018), samotná zpráva zveřejněná není.
  • §Pravidla: směrnice o zadávání veřejných zakázek (naposledy 9. 4. 2025) a směrnice č. 5/2025 o smlouvách nejsou zveřejněné. Starosta smí sám schválit změnu smlouvy do 200 000 Kč bez DPH (usnesení rady 24-01-015 a 24-25-025).

Prodloužení termínu nebo prominutí pokuty může mít dobrý důvod. Proto u každého případu uvádíme důvod, který zápis nebo dodatek uvádí, a kde důvod chybí, říkáme to. Je to fakt k vysvětlení, ne obvinění.

Každý projekt má sedm fází. Sledujeme všechny.

Karta projektu ukazuje, které fáze už máme podložené zdrojem a které chybí. Zelená znamená doložené, poloviční částečně doložené, šedá chybějící data.

Nápadstrategie 2040, podněty, participativní rozpočet
Návrh a jednáníčíslo materiálu, předkladatel, rozprava
Hlasováníčíslo usnesení, hlasy pro a proti
Pláncena a termín při schválení, rozpočet
Zakázka a smlouvaISVZ, registr smluv, dodavatel, cena
Realitafaktury, dodatky, skutečný termín a cena
Dopad a provozprovozní náklady a ukazatele proti plánu

Poslání a pravidla agenta

Databázi plní každé ráno automatický agent podle pevných, veřejných pravidel. Kdokoli s nimi a se stejnými zdroji dojde ke stejnému výsledku. Pravidla agenta v1.1 · platí od 15. 10. 2026 · změny a opravy

Co sledujeme

Cokoli, kde město utrácí, prodává nebo pronajímá veřejný majetek a co má začátek a konec. Začínáme investicemi od 1 mil. Kč bez DPH a postupně přidáváme vše z registru smluv. Práh je stejný pro všechny.

Pro koho

Pro každého, kdo nemá čas číst zápisy a chce za dvě minuty vědět, co se stalo, proč a kdo pro to hlasoval. Občané, novináři, zastupitelé všech stran i úředníci mají k datům stejný přístup. Nikdo nemá přednost.

Kdy to funguje

Když u každého projektu vidíte celý řetězec plán → smlouva → dodatky → platby → výsledek a na každou mezeru existuje dotaz a odpověď. Největší úspěch: město začne tato data zveřejňovat samo a tento web nebude potřeba.

1. Zdroje
  • Jen oficiální zdroje: usnesení rady, zápisy zastupitelstva a úřední deska města; registr smluv; Věstník veřejných zakázek a TED; Monitor státní pokladny (MF); Centrální evidence dotací (GFŘ); smlouvy Středočeského kraje s městem; zveřejněné odpovědi podle zákona 106.
  • Hlídač státu slouží jen k vyhledání. Citujeme vždy původní záznam.
  • U každého údaje je odkaz na zdroj, třída zdroje a stav ověření.
  • Stránky, které roboty zakazují (materiály pro zastupitelstvo, rozklikávací rozpočet), agent nestahuje. Kontroluje je člověk ručně.
2. Co agent dělá každé ráno
  1. Projde zdroje a najde, co přibylo od minula.
  2. Zařadí položku: smlouva, dodatek, zakázka, dotace, rozpočtové opatření, právo objednatele, platba.
  3. Přiřadí ji k projektu, nebo založí nový podle stejného prahu.
  4. Zapíše ji s odkazem na zdroj.
  5. Postaví vedle sebe plán, smlouvu, dodatky, dotace a platby. Nehodnotí je.
  6. Co chybí, zkusí dohledat. Když to nejde, zařadí dotaz do žádosti podle zákona 106.
  7. Zapíše vše do veřejného deníku.
3. Kdo co řekl
  • Výběr mluvčích je pevný, ne redakční: vždy předkladatel, každý, kdo podal protinávrh, a každý, kdo vystoupil a hlasoval proti nebo se zdržel (pokud zápis jmenovité hlasování uvádí).
  • Jen doslovná citace ze zápisu se stranou, bez parafráze. Když zápis výrok nezaznamenal, píšeme to.
  • „Proč to prošlo“ = důvod uvedený předkladatelem, znění protinávrhů a výsledek hlasování. Žádná vlastní slova.
4. Ověření a opravy
  • Stav ověření: 0 strojově vytěženo · 1 přečteno v dokumentu · 2 ověřeno druhým zdrojem a člověkem · 3 potvrzeno městem.
  • Údaj, který ukazuje odchylku (vyšší cena, posun termínu, neuplatněná pokuta), zůstává ve stavu 1, dokud ho druhý člověk neověří v originálu. Do té doby ho zveřejňujeme s viditelným označením „stav 1 – čeká na ověření“. Stav 2 nastavuje jen člověk. Údaje ve stavu 0 nezveřejňujeme.
  • Za obsah dokumentů odpovídá ten, kdo je vydal. Za přepis, přiřazení a výpočty odpovídáme my. Každou chybu opravíme a zapíšeme do veřejného seznamu oprav s datem.
  • Řádky nemažeme. Oprava je nový stav s poznámkou, takže historie zůstává vidět.
  • Kdo je v datech zmíněn, má právo na reakci. Zveřejníme ji do 7 dnů vedle údaje.
5. Žádosti podle zákona 106
  • Na nic, co je veřejně dohledatelné, se úřadu neptáme.
  • Jednou týdně, v pondělí, agent připraví jednu souhrnnou žádost, nejvýš 8 konkrétních bodů. Odesílá ji člověk.
  • Ke každé mezeře je vidět, kdy jsme se ptali, co úřad odpověděl a zda údaj přibyl.
6. Jazyk a nezávislost
  • Žádná hodnotící slova. Odchylka od plánu je fakt k vysvětlení, ne obvinění.
  • Stejná pravidla pro všechny, bez ohledu na stranu. Soukromé osoby nejmenujeme.
  • Web nemá komentáře. Je to zrcadlo zdrojů; diskuse patří mezi lidi a na sociální sítě. Data může kdokoli volně použít.
  • Každá změna těchto pravidel dostane nové číslo verze, datum a důvod.
  • Data jsou pod licencí CC BY 4.0.

Co zatím veřejně chybí

Bez těchto údajů nejde plán se skutečností srovnat. Žádáme o ně podle zákona č. 106/1999 Sb. a doplníme je sem.

Jmenovité hlasování

Zápisy ze zastupitelstva uvádějí jen součty hlasů a docházku. Kdo jak hlasoval, z nich nezjistíte.

žádost se připravuje
Kolik se skutečně zaplatilo

Víme, kolik měl dodavatel dostat podle smlouvy a dodatků. Faktury a platby ke konkrétní smlouvě město nezveřejňuje a rozklikávací rozpočet se nedá strojově stáhnout.

žádost se připravuje
Směrnice a vzorová smlouva

Směrnice o zakázkách a o smlouvách ani vzor smlouvy o dílo město nezveřejňuje. Nedá se tak ověřit, jaké pokuty a záruky má město v každé smlouvě požadovat.

žádost se připravuje
Původní plán a provozní náklady

U většiny projektů chybí cena a termín schválené na začátku a roční náklady na provoz po dokončení.

žádost se připravuje

Opravy a změny

Veřejný seznam oprav zveřejněných údajů a změn pravidel, vždy s datem. Řádky v databázi nemažeme; oprava je nový stav s poznámkou.

Opravy údajů

Zatím žádná oprava zveřejněného údaje. Interní opravy před zveřejněním vede deník agenta.

stav k 15. 10. 2026
15. 10. 2026 · Pravidla agenta v1.1

(1) Odchylky ve stavu 1 zveřejňujeme s označením „stav 1 – čeká na ověření“, dokud je druhý člověk neověří v originálu. Důvod: spuštění webu; odchylky jsou doložené registrem smluv, ale ověření druhým člověkem zabere čas a údaje mají být veřejné hned. (2) Web nemá komentáře (rozhodnutí ze 14. 10. 2026). (3) Přibyl tento seznam oprav a změn.

14. 10. 2026 · Pravidla agenta v1.0

První veřejná verze pravidel.

Našli jste chybu? Jste v datech zmíněni?

Napište na ales.m.chan@gmail.com. Chybu opravíme a zapíšeme sem. Reakci zmíněné osoby nebo firmy zveřejníme do 7 dnů vedle údaje.

Otevřená data

Všechno, co na stránce vidíte, je k dispozici jako JSON, včetně odkazů na zdroje. Data můžete volně použít a ověřit.